• Mail: giaiphaptieudung.vn@gmail.com
  • 0963886613 (Mr. Trực)

1. Vay thế chấp ngân hàng là gì

Đó là hình thức vay vốn ngân hàng có thế chấp bằng sổ đỏ bất động sản như nhà, đất (đất thổ cư, đất canh tác), xe, máy móc thiết bị.

Điều này có nghĩa là dùng tài sản của người đi vay để thế chấp với ngân hàng, đây là hình thức vay với số tiền lớn dùng vào những mục đích như: sửa chữa nhà cửa, mua sắm trang thiết bị để kinh doanh, hay vay vốn sản xuất

2. Điều kiện cơ bản để vay thế chấp ngân hàng

Tài sản vay vốn ở nội thành thành phố Hồ Chí Minh, Binh Dương, Long An, Hà Nội.

Tài sản không vướng mắc các thông tin quy hoạch, kể cả quy hoạch treo lâu đời.

Đối với chung cư thì phải được xây dựng không quá 20 năm.

Tài sản đã hình thành và có giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp, chính chủ.

Chủ tài sản vay thế chấp ngân hàng không quá 75 tuổi.

Ưu tiên tài sản thế chấp vay vốn ở vị trí mặt tiền đường hoặc hẻm rộng.

Dieu kien de vay von the chap ngan hang nam 2018 ma ban can nen biet

3. Điều kiện về nguồn thu nhập cá nhân

Sau đây là một số giấy tờ quan trọng để giúp bạn có thể vay vốn thế chấp ngân hàng thuận lợi:

Xác nhận lương hoặc sao kê lương 3 tháng gần nhất.

Hợp đồng lao động.

Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xe.

Giấy phép kinh doanh, hóa đơn đầu vào, đầu ra

Sổ sách kế toán ghi chép chứng minh lợi nhuận 3 tháng gần nhất.

3. Chứng minh mục đích vay vốn

Để chứng minh mục đích vay vốn ngân hàng của mình là hợp lệ, bạn cần cung cấp một số giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà,xưởng...
Giấy phép kinh doanh

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

Sau khi nhận được những giấy tờ cơ bản trên. Ngân hàng sẽ cử chuyên gia giám định thị sát khu đất, nhà của người vay vốn để định giá về mặt giá trị tài sản. Sau đó, ngân hàng đối chiếu với khoản tiền vay vốn. Nếu đủ điều kiện phù hợp thì ngân hàng sẽ cho vay vốn, nếu không hợp lý ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra một khoản tiền hợp lý nhất với tài sản thế chấp.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN